マンション価格は、東京23区・都心５区で新築・中古ともに概ね下落し、マンション賃料も東京23区で下落していますが、都心５区では底打ちの傾向がみられます。
東京23区のマンション価格の予測は、消費税増税の駆け込みで2013年及び2015年に上昇し、その反動等で2014年及び2016年には下落します。マンション賃料の予測は、変動幅が小さく、全体的にほぼ横ばい。
住宅マーケットインデックスは、アットホーム(株)、(株)ケン・コーポレーションの提供による東京23区のマンションデータを元に、当研究所が集計。
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