実績例

土地政策・制度等に係る調査研究及び提言

テーマ:主要都市における高度利用地の地価分析に関する調査業務 /依頼者:国土交通省

<調査概要>

三大都市圏等の主要都市における今後の地価動向を見通すための基礎情報の整備を目的に、次のことを行った。

テーマ:土地取引と関連指標との総合的検討による土地取引規制の運用に関する調査 /依頼者:国土交通省

<調査概要>

都道府県等が適時・的確に注視・監視区域の指定等、土地取引規制制度の運用を図るうえで参考となる指標の検討を目的に、次のことを行った。

テーマ:短期土地取引モニタリングによる新たな土地政策の検討調査 /依頼者:国土交通省

<調査概要>

短期土地取引の実態を把握・分析することにより、注視区域・監視区域の設定等、適時・的確な土地政策の発動に役立てることを目的に、次のことを行った。

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不動産利活用・事業推進等に係る調査研究及び提言

テーマ:PRE戦略モデル事業に関する検討調査業務 /依頼者:国土交通省

<調査概要>

地方公共団体におけるPRE戦略実践のためのノウハウの蓄積等を図ることを目的に、次のことを行った。

テーマ:「合理的なCRE戦略のあり方検討調査業務」とその関連の継続調査業務 /依頼者:国土交通省

<調査概要>

企業が合理的なCRE戦略を推進することを目的に、CRE戦略の現状や先進取組み事例等に関する各種情報の収集を行い、同時に専門家からなる研究会を設置し、企業がCRE戦略を進めていくうえで参照すべき「手引き」と新しい諸制度の導入に企業が対応できる「ガイドライン」を作成。

テーマ:地域活性化のための不動産の証券化・流動化の促進に関する実施過程検証等業務 /依頼者:国土交通省

<調査概要>

地方活性化のための不動産の証券化・流動化手法のノウハウの蓄積と人材育成を図り、不動産市場の活性化を促進することを目的に、次のことを行った。

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公的評価基準等に係る調査研究及び提言

テーマ:鉄軌道用地の評価等に関する調査研究 /依頼者:総務省

<調査概要>

鉄道駅舎の鉄道事業以外との複合利用が進展していることから、鉄軌道用地の利用の実態、価格水準、価格形成要因の分析を行い、複合利用鉄軌道用地を適正に評価するための基礎資料を作成。

テーマ:非木造家屋再建築費評点基準表等の改正に係る基礎資料の作成 /依頼者:総務省

<調査概要>

平成24年度固定資産評価基準の改正に向け、最近の非木造家屋の工事費等の動向調査を行い、非木造家屋再建築評点基準表の評点項目、標準量、評点数の積算根拠を検証し、同基準表の改正のための改正案を提案。

テーマ:宅地の価格を路線価方式で評価する場合の奥行価格補正率等に関する調査 /依頼者:国税庁

<調査概要>

相続税財産評価にバブル崩壊による土地取引等の実態の変化を適切に反映するため、奥行価格補正率表をはじめとする各画地補正率を地価公示データ等をもとに検証し、財産評価基本通達の見直し案を提案。

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