土壌汚染などの環境リスクを反映した不動産鑑定評価・価格調査等
既存の環境ＤＤ報告書・ＥＲ等のレビュー、追加調査の設計・監理等を含む
不動産の環境デューデリジェンス（ＤＤ）
- 土壌汚染の概算浄化コスト算定
- 土壌汚染の資料等調査（フェーズⅠ調査）、土壌汚染状況調査（フェーズⅡ調査）
- アスベスト含有建材の書面調査、目視調査、分析調査
- 環境リスクの定量化（浄化費用・除去費用等の算出、資産除去債務の算出）
- エンジニアリング・レポート（ＥＲ）作成
環境不動産戦略に関するコンサルティング・アドバイザリー
- 環境不動産戦略に関する既存情報の整理・追加整備
- 環境リスクに応じた保有物件スクリーニング
- 既存の環境ＤＤ報告書、ＥＲ等のレビュー（審査、専門家意見書発行等）
- 不動産の環境デューデリジェンス（ＤＤ）の調査設計、業者選定、監理等
- 環境不動産戦略に関する市場調査、文献調査等
- 定期的なご相談への対応
環境不動産戦略に関する人材育成のサポート
- 不動産鑑定士、一級建築士、土壌環境監理士、アスベスト診断士等による研修
- 企業、官公庁、大学等への講師・委員派遣
- 書籍の執筆（住宅新報社『環境不動産入門』、中央経済社『資産除去債務の実務』等）
主なサポート実例
- 証券化不動産等の鑑定評価のための既存調査整理、追加調査（民間企業）
- 保有不動産の売却、入札のための既存調査整理、追加調査（民間企業）
- 訴訟、住民・議会対応のための既存調査整理、追加調査、課題抽出（地方公共団体）
関連リンク