2015/01/13 季刊 不動産研究第57巻第1号:特集「不動産鑑定評価基準の一部改正について」を発行しました

特集:「不動産鑑定評価基準の一部改正について」

①「不動産鑑定評価基準の改正概要について」 国土交通省 土地・建設産業局 地価調査課 鑑定評価指導室長の髙橋様から「不動産鑑定評価基準の改正概要について」紹介して頂きました。
②「不動産鑑定評価基準等改正の背景と今後の課題-国際評価基準をふまえた改正とストック型社会へ向けた今後の課題-」 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 鑑定評価基準委員会委員長の奥田様より国際評価基準やストック型社会との関連を中心に解説して頂きました。
③「不動産鑑定評価基準及び価格等調査ガイドラインに係る実務指針の概要―不動産市場インフラたる不動産鑑定評価の適正な実施を担保する諸対応について―」
  公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会主任研究員の和田様より同連合会が策定した実務指針を中心に不動産鑑定の適正な実施を担保するための諸対応について解説して頂きました。
④「継続賃料の鑑定評価に係る不動産鑑定評価基準の改正について-継続賃料評価の説明責任の向上及び評価過程の可視化が図られた改正-」
  今回の改正において評価実務面で最も充実が図られた継続賃料評価関連の規定について弊所の島田が論じています。

調査

①「田畑価格及び賃借料の動向-平成26年調査結果をふまえて-」 松岡
②「最近の地価動向について-「市街地価格指数」の調査結果(平成26年9月末現在)をふまえて-」 髙岡
③「最近のオフィス及び共同住宅の賃料動向について-「全国賃料統計」の調査結果(2014年9月末現在)をふまえて-」 手島
④「東京・大阪・名古屋のオフィス賃料予測(2014~2020年、2025年)・2014秋について」 手島
⑤「全国のオフィスビルストックの状況-「全国オフィスビル調査(2014年1月現在)」の結果をふまえて-」 手島
⑥「最近の不動産投資市場の動向-第31回不動産投資家調査結果(2014年10月1日現在)をふまえて-」 愼
⑦「不動産市場の国際化に関する投資家の意識について-第31回不動産投資家調査結果(2014年10月1日現在)特別アンケート-」 愼

ほか、海外論壇を掲載。

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