2018/01/11 季刊 不動産研究第60巻第1号:特集「建築物における長寿命化時代のコストマネジメント -建設コストとライフサイクルコスト-」を発行しました

■特集:「建築物における長寿命化時代のコストマネジメント -建設コストとライフサイクルコスト-」
①「建築物の長寿命化とコストマネジメント -施設マネジメントの視点から見た建築物の運用管理コスト-」
 前橋工科大学の堤先生より、長寿命化のためのコストマネジメントと様々な視点からみた管理コストのあり方について考察、言及頂きました。
②「ライフサイクルコストに基づいたリニューアルに伴う環境負荷低減効果の総合的検証」
 広島工業大学の杉田先生より、経済性と環境負荷低減効果の両者を評価軸としたリニューアル評価手法の提案を頂きました。
③「建築工事費の動向と価格変動要因 -価格情報とライフサイクルコストとの関係性-」
 一般財団法人設物価調査会の橋本様より、価格情報の動向と変動要因、ライフサイクルコストを考慮した活用について解説頂きました。
④「オフィスビルの不動産鑑定評価 -ライフサイクルコスト(LCC)と性能に着目して-」
 公益社団法人ロングライフビル推進協会の長谷川様と弊所理事審査部長の川添より、オフィスビルのライフサイクルコストと性能評価手法、オフィスビルの性能と不動産鑑定評価との関係について概説頂きました。

■調査
①「最近の地価動向について -「市街地価格指数」の調査結果(平成29年9月末現在)をふまえて-」 平井 昌子
②「山林素地及び山元立木価格の動向 -2017(平成29)年調査結果をふまえて-」 松岡 利哉
③「最近のオフィス及び共同住宅の賃料動向について -「全国賃料統計」の調査結果(2017年9月末現在)をふまえて-」 富繁 勝己
④「東京・大阪・名古屋のオフィス賃料予測 (2017~2020年、2025年)・2017秋について」 金 東煥・手島 健治
⑤「最近の不動産投資市場の動向 -第37回不動産投資家調査結果(2017年10月1日現在)をふまえて-」 愼 明宏

■論考
①「バブル期の主な土地政策」 中島 正人
  ほか、海外論壇を掲載。

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