No.27 福島県郡山市
明治期の国家プロジェクト
未来を拓いた一本の水路

一般財団法人日本不動産研究所　福島支所
不動産鑑定士　松本　竜二

　郡山市は、県庁所在都市ではないものの、高速道路や鉄道路線が交差し利便性が高いことから、東北地方を代表する経済都市の一つとなっている。東北新幹線により首都圏へのアクセスも良好で、東京駅まで80分程度、首都圏北部であれば通勤さえ可能な都市である。郡山市の人口は約33万人で、県内最多であるいわき市の約34万人に続き、県庁所在地である福島市の約29万人をしのぐ。地価においても、県内の地価公示・地価調査の最高価格地は住宅地・商業地ともに郡山市に存する。