No.33 茨城県水戸市
空洞化対策で「まちなか」活性化ビジョン
水戸駅北口に新市民会館など

一般財団法人日本不動産研究所　水戸支所
不動産鑑定士　植野　裕高

　水戸市は人口約27万人を有する茨城県の県庁所在地で、現在の中心市街地はJR水戸駅を中心に形成されているが、江戸時代には台地の上下で分かれていた。馬の背状の台地に広がる通称‘上市’の西側（現在の泉町、大工町、金町など）には町屋があったが、東側（現在の三の丸、南町、宮町、大町など）は武家屋敷のみで、商業地として栄えたのは通称‘下市’（現在の本町）であった。