不動産インパクト分析ツールは、金融機関が不動産投資やポートフォリオに関連する影響を一元的に特定し、評価できるようにするために開発された。

この種の分析には、資産取得に関わる意思決定とデューデリ、例えば、ファンド/ポートフォリオの再検討と管理、影響を与える目標設定だけでなく、影響とSDGの報告といった複数の使用事例がある。