日本不動産研究所【公式】

環境配慮を総合的にマネジメントする「環境不動産戦略」

環境汚染や地球温暖化に対する関心が高まるなか、不動産の利活用等に関しても、
土壌汚染・アスベスト・ＰＣＢなどの環境リスクや、省エネルギー・環境負荷の低減などの
環境配慮を総合的にマネジメントする「環境不動産戦略」の必要性が高まっています。

日本不動産研究所は、50年を超える不動産の調査研究、鑑定評価、コンサルティングのノウハウと
全国8支社40支所のネットワーク、専門調査機関との連携により、
みなさまの「環境不動産戦略」を中立的・客観的にサポートいたします。お気軽にご相談ください。

主なサービス

環境デューデリジェンス（DD）
- 土壌汚染の概算浄化コスト算定
- 土壌汚染の資料等調査（フェーズⅠ調査）、土壌汚染状況調査（フェーズⅡ調査）
- アスベスト含有建材の書面調査、目視調査、分析調査
- 環境リスクの定量化（浄化費用・除去費用等の算出、資産除去債務の算出）
- エンジニアリング・レポート（ER）作成
コンサルティング・アドバイザリー
- 環境不動産戦略に関する既存情報の整理・追加整備
- 環境リスクに応じた保有物件スクリーニング
- 既存の環境ＤＤ報告書、ＥＲ等のレビュー（審査、専門家意見書発行等）
- 不動産の環境デューデリジェンス（DD）の調査設計、業者選定、監理等
- 環境不動産戦略に関する市場調査、文献調査等
- 定期的なご相談への対応
人材育成のサポート
- 不動産鑑定士、一級建築士、土壌環境監理士、アスベスト診断士等による研修
- 企業、官公庁、大学等への講師・委員派遣
- 書籍の執筆（住宅新報社『環境不動産入門』、中央経済社『資産除去債務の実務』等）
土壌汚染などの環境リスクを反映
した不動産鑑定評価・価格調査等
- 既存の環境DD報告書・ＥＲ等のレビュー、追加調査の設計・監理等を含む

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