弊所では、ぎょうせい発行の月刊「税」の平成23年4月号から「ここが知りたい最新税務Q&A 固定資産税(評価)関係」の連載を継続的に行っております。
本連載は、固定資産税評価における実務上の問題点について、その解決までの道筋を月刊「税」の誌上にて紹介をするものです。
また、随時特集記事として時節に応じた記事を掲載しております。
弊所では執筆者を毎月選んで担当させています。
これまで掲載した記事のテーマと執筆者は以下のとおりです。
特集記事
- 令和4.9月号
- 令和6基準年度固定資産税評価替えの実務ポイントQ&A – 鈴木・髙原
- 令和1.10月号
- 令和3基準年度 固定資産税評価替えの実務ポイントQ&A – 髙岡・山田(明)
- 平成29.8月号
- 固定資産税における家屋の比準評価の現状と実務対応 – 森松
- 平成28.10月号
- 平成30基準年度 固定資産税評価替えの実務ポイントQ&A – 山田・森松
- 平成25.12月号
- 判例特別解説 「その他の宅地評価法」における比準の考え方 – 大竹
- 平成25.10月号
- Q&A 平成27年度 固定資産税 評価替えの実務ポイント – 大竹・長谷川
ここが知りたい最新税務Q&A 固定資産税(評価)関係
- 令和6.12月号
- 豪雨災害時の固定資産税評価 – 髙岡
- 令和6.11月号
- 損耗減点補正率の適用方法 – 横山
- 令和6.10月号
- 標準宅地の見直しに関する実務上の留意点 – 菊地
- 令和6.9月号
- 用途地区及び状況類似地区(域)の見直しの考え方 – 内田
- 令和6.8月号
- 用途変更宅地等に係る税負担の調整措置の評価 – 岡島
- 令和6.7月号
- 土壌汚染地(宅地)の評価 – 橋本
- 令和6.6月号
- 用途地区の区分 – 志賀
- 令和6.5月号
- 大規模災害時の固定資産税評価(家屋) – 髙原
- 令和6.4月号
- 基準年度における土地評価に関する問合せ等への対応 – 飯島
- 令和6.3月号
- 大規模災害時の固定資産税評価(土地) – 堤
- 令和6.2月号
- 画地認定についての考察 – 鈴木
- 令和6.1月号
- 農地転用許可を受けた土地の評価 – 七元
- 令和5.12月号
- 基準年度における土地評価にあたって留意すべき事項 – 緒方
- 令和5.11月号
- 市街化区域農地の評価に用いる造成費 – 佐々木
- 令和5.10月号
- 家屋の評価における用途 – 山田(明)
- 令和5.9月号
- 路線価調整 – 宮下
- 令和5.8月号
- 単独利用が困難な土地の評価 – 岡本
- 令和5.7月号
- 空家等対策の推進に関する特別措置法の改正と固定資産税 – 髙岡
- 令和5.6月号
- 複合利用鉄軌道用地の評価 – 内田
- 令和5.5月号
- 改築が行われた家屋の評価 – 髙原
- 令和5.4月号
- 都市計画道路予定地の評価 – 堤
- 令和5.3月号
- 生産緑地地区内の土地の評価方法と留意点 – 飯島
- 令和5.2月号
- 農作物の栽培を行う施設の用に供する土地の地目認定 – 鈴木
- 令和5.1月号
- 固定資産税における「宅地」とその土地上の「家屋」の評価 – 七元
- 令和4.12月号
- 土地評価事務で活用できるGISのデータ – 佐々木
- 令和4.11月号
- 各部分別における仕上 – 山田(明)
- 令和4.10月号
- 標準宅地鑑定評価書の記載事項と市町村が確認すべき点 – 宮下
- 令和4.9月号
- 固定資産税評価と相続税評価における宅地評価の相違等 – 岡本
- 令和4.8月号
- 固定資産税評価で活用される統計分析の見方 – 髙岡
- 令和4.7月号
- 広大地評価の留意点②(状況類似地域区分及び標準宅地 の考え方) – 菊地
- 令和4.6月号
- 広大地評価の留意点①(補正の考え方) – 菊地
- 令和4.5月号
- 不整形地補正の適用上の留意点 – 内田
- 令和4.4月号
- 建具の評価 – 髙原
- 令和4.3月号
- 建築基準法上の道路に接しない土地の評価例(通路沿接地、水路介在地) – 堤
- 令和4.2月号
- 都市計画法の改正(令和4年4月1日施行)〜改正内容と固定資産税評価への影響〜 – 鈴木
- 令和4.1月号
- 複合用途家屋の評価上の留意点 – 七元
- 令和3.12月号
- 類似土地の選定 – 佐々木
- 令和3.11月号
- 区分所有建物の評価・課税 – 山田(明)
- 令和3.10月号
- 市町村長が行う所要の補正(宅地) – 宮下
- 令和3.9月号
- 路線価比準 – 仲野
- 令和3.8月号
- 比準による再建築費評点数の算出方法 – 山田(明)
- 令和3.7月号
- 複合構造家屋の評価上の留意点 – 七元
- 令和3.6月号
- 再建築費評点補正率 – 髙原
- 令和3.5月号
- 木造家屋の仮設工事及びその他工事 – 山田(明)
- 令和3.4月号
- 使用者課税における実務上の留意点 – 髙岡
- 令和3.3月号
- 評価替え基準年度における問合せ対応(土地) – 菊地
- 令和3.2月号
- 市街化区域への編入を伴う土地区画整理事業施行区域内における土地評価 – 内田
- 令和3.1月号
- その他の宅地評価法の適用(続編) – 大竹
- 令和2.12月号
- 鉄骨の加算点扱いの評点項目について – 髙原
- 令和2.11月号
- 空家等対策の推進に関する特別措置法と住宅用地特例 – 飯島
- 令和2.10月号
- 令和3年度評価替えで用いる造成費の動向及び留意点 – 鈴木
- 令和2.9月号
- 固定資産の区分と相互の関連 – 山田(明)
- 令和2.8月号
- 路線価の付設における調整 – 堤
- 令和2.7月号
- トレーラーハウス・コンテナハウスの家屋認定と評価上の留意点 – 七元
- 令和2.6月号
- 固定資産税の家屋評価で用いる床面積 – 宮下
- 令和2.5月号
- 建築設備(運搬設備)の評価 – 山田(明)
- 令和2.4月号
- 陸屋根の評価(防水工法) – 森松
- 令和2.3月号
- その他の宅地評価法の適用 – 岡本
- 令和2.2月号
- 近傍地比準方式による雑種地評価 – 内田
- 令和2.1月号
- 奥行・間口の計測根拠 – 佐々木
- 令和1.12月号
- 生産緑地である農地の適正な時価 – 大竹
- 令和1.11月号
- 生産緑地法の改正等を踏まえた評価・課税上の留意点 – 髙岡
- 令和1.10月号
- 無道路地の評価 – 菊地
- 令和1.9月号
- 固定資産評価における容積率の取扱い – 安藤
- 令和1.8月号
- 建築設備(防災設備)の評価 – 山田(明)
- 令和1.7月号
- 建築基準法による接道規制 – 鈴木
- 令和1.6月号
- 住宅用地特例の取り扱い2 – 今関
- 令和1.5月号
- 住宅用地特例の取り扱い1 – 今関
- 平成31.4月号
- 都市計画道路予定地及び関連地の評価 – 仲野
- 平成31.3月号
- 正面路線および加算対象とする側方・二方路線の認定-七元
- 平成31.2月号
- 多様な語義を有するキーワード-大竹
- 平成31.1月号
- 路線価比準表の見直しにおける統計手法の活用-髙岡
- 平成30.12月号
- 建築設備(電気設備)の評価-山田(明)
- 平成30.11月号
- 路線価の割り戻し処理-菊地
- 平成30.10月号
- 私道の評価-大竹
- 平成30.9月号
- 建築設備(空調設備)の評価-山田(明)
- 平成30.8月号
- 路線価比準-仲野
- 平成30.7月号
- 堤外民地の評価-内田
- 平成30.6月号
- 市街化区域農地の評価-大竹
- 平成30.5月号
- 建築設備(衛生設備)の評価-山田(明)
- 平成30.4月号
- 津波被災地における災害危険区域の土地評価-菊地
- 平成30.3月号
- 土地評価替え年度特有の問い合わせ例と対応上の留意点-堤
- 平成30.2月号
- 特殊な家屋の評価(その4)~賦課期日に家屋の一部が取り壊されている場合-森松
- 平成30.1月号
- 水路を介して道路に接面する土地の評価-宮下
- 平成29.12月号
- 評価項目として示されていない資材等の評価法-長谷川
- 平成29.11月号
- 近傍地比準方式による雑種地評価の留意点-七元
- 平成29.10月号
- 農業用施設用地の評価-鈴木
- 平成29.9月号
- 別荘地評価において留意する事項-岡本
- 平成29.8月号
- 生産緑地法・都市計画法等の改正に関する概要と留意点 – 山田
- 平成29.7月号
- 埋蔵文化財包蔵地の評価 – 大竹
- 平成29.6月号
- 砂防指定地の評価 – 仲野
- 平成29.5月号
- 文化財・自然景観・都市景観等に関連する固定資産税評価 – 内田
- 平成29.4月号
- 特殊な家屋の評価(その3)~モデルハウス等の評価 – 山田
- 平成29.3月号
- 特殊な家屋の評価(その2)~増築・リフォームされた家屋 – 森松
- 平成29.2月号
- 近傍地比準方式による土地評価 – 宮下
- 平成29.1月号
- 固定資産税(家屋)の災害減免と住家災害認定調査 – 長谷川
- 平成28.12月号
- 価格形成要因の整理 – 菊地
- 平成28.11月号
- 積算基準の改正を踏まえた宅地化造成費の積算 – 堤
- 平成28.10月号
- 袋地(旗竿地)の画地認定と住宅用地認定 – 七元
- 平成28.9月号
- 用途地区の区分 – 大竹
- 平成28.8月号
- 標準宅地の鑑定評価書 – 鈴木
- 平成28.7月号
- 農地課税に係る税制改正 – 岡本
- 平成28.6月号
- 特殊な家屋の評価(その1)~古材を使用した場合 – 山田
- 平成28.5月号
- 不整形地の評価 – 仲野
- 平成28.4月号
- 地下阻害物が存する宅地の評価 – 内田
- 平成28.3月号
- 高圧線下地を含む宅地の評価 – 宮下
- 平成28.2月号
- 家屋の認定 – 長谷川
- 平成28.1月号
- 最適化された評価事務取扱要領(土地) – 菊地
- 平成27.12月号
- 建築が困難な土地の評価 – 飯島
- 平成27.11月号
- 家屋の評点基準表の転用・補正 – 森松
- 平成27.10月号
- 改正不動産鑑定評価基準と標準宅地の鑑定評価における条件設定について – 鈴木
- 平成27.9月号
- 地目の認定をめぐる実務上の留意点 – 岡本
- 平成27.8月号
- 空家等対策の推進に関する特別措置法と固定資産税– 髙岡
- 平成27.7月号
- 平成30基準年度評価替えに向けた初動期の検討– 浅尾
- 平成27.6月号
- がけ地補正率表の適用上の留意点 – 七元
- 平成27.5月号
- 基準年度における家屋の評価替え – 平井
- 平成27.4月号
- 基準年度における土地評価替えと据置年度見直し規定 – 堤
- 平成27.3月号
- 新築住宅に対する固定資産税の減額措置 – 宮下
- 平成27.2月号
- 区分所有建物の敷地の評価・課税 – 山田
- 平成27.1月号
- 改正土砂災害防止法と土地の評価 – 仲野
- 平成26.12月号
- 家屋評価における床面積の取扱い – 長谷川
- 平成26.11月号
- 単体利用鉄軌道用地の評価 – 菊地
- 平成26.10月号
- 審査申出の対応と固定資産評価審査委員会 – 山田
- 平成26.9月号
- 木造家屋の評点基準表の適用について – 森松
- 平成26.8月号
- 無道路地の評価における留意点 – 岡本
- 平成26.7月号
- 標準宅地の鑑定評価書について – 髙橋
- 平成26.6月号
- 路線価の調整について – 浅尾
- 平成26.5月号
- 生産緑地地区内の農地の評価 – 大竹
- 平成26.4月号
- 土砂災害防止法による指定区域内における土地の評価 – 石井
- 平成26.3月号
- 生産緑地地区内の土地の評価 – 濱中
- 平成26.2月号
- 農地転用と固定資産税評価・課税 – 鈴木
- 平成26.1月号
- 地積の認定-現況地積の取扱いと実務上の留意点 – 七元
- 平成25.12月号
- 地価公示鑑定評価書開示に伴う固定資産税評価の留意点 – 宮下
- 平成25.11月号
- 標準宅地の鑑定評価に係る留意事項 – 茂木
- 平成25.10月号
- 路線価の比準について – 仲野
- 平成25.9月号
- 据置年度における土地の評価・課税 – 山田
- 平成25.8月号
- 環境影響施設と土地評価実務~国外の実証研究の動向を踏まえて – 山本
- 平成25.7月号
- 市街化区域に編入された土地の評価・課税 – 菊地
- 平成25.6月号
- 側方路線影響加算法等についての留意事項 – 岡本
- 平成25.5月号
- 評点基準表に示されていない資材等の評点付設の方法 – 長谷川
- 平成25.4月号
- 標準宅地の見直し – 鈴木
- 平成25.3月号
- 大規模地の評価 – 内田
- 平成25.2月号
- 市街化調整区域内で開発された住宅団地の評価 – 濱中
- 平成25.1月号
- 市街化調整区域内の宅地評価における留意点 – 宮下
- 平成24.12月号
- 一般農地の評価(地目認定から標準地選定まで) – 山田
- 平成24.11月号
- 太陽光発電施設用地の評価 – 堤
- 平成24.10月号
- 被災地における固定資産税の下落修正と今後の作業の課題 – 奥野
- 平成24.9月号
- 自動車教習所用地の評価 – 大竹
- 平成24.8月号
- 状況類似地域の見直し~平成27基準年度評価替えに向けて – 浅尾
- 平成24.7月号
- 建築基準法による接道義務と土地評価 – 菊地
- 平成24.6月号
- 防災集団移転促進事業の買い取り土地価格との関連性 – 奥野
- 平成24.5月号
- 固定資産税に係る家屋及び土地の評価に対する問合せ等への対応 – 平井、大竹
- 平成24.4月号
- 「私道」の評価と課税 – 七元
- 平成24.3月号
- 宅地等介在農地等の評価に用いる宅地化を前提とした造成費 – 堤
- 平成24.2月号
- ゴルフ場用地の評価 – 大竹
- 平成24.1月号
- 路線価比準表 – 鈴木
- 平成23.12月号
- 固定資産税評価における原子力災害の影響 – 石井
- 平成23.11月号
- 東日本大震災における固定資産税評価 – 脇坂
- 平成23.10月号
- 一般山林の評価 – 伊藤
- 平成23.9月号
- 単独利用が困難な土地の評価 – 岡本
- 平成23.8月号
- 市町村が行う「所要の補正」(宅地) – 浅尾
- 平成23.7月号
- 土砂災害リスクの土地価格への影響 – 山田
- 平成23.6月号
- 宗教法人が所有する駐車場の非課税の範囲 – 堤
- 平成23.5月号
- 土地区画整理事業施行区域内における評価 – 内田
- 平成23.4月号
- 造成中土地の地目の認定 – 七元