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不動産に関する分析や季刊誌「不動産研究」への寄稿記事、
不動産トピック、流行、潮流などのコラム、
その他各種データや指標等の不動産レポートなどを掲載しています。

Reports and Columns

レポート&コラム

【コラム】防災の日

みなさんこんにちは。日本不動産研究所の幸田仁です。 毎年9月1日は「防災の日」ということで、各地で防災訓練等に関する報道が行われています。今回は「防災の日」について振り返り、私達が心がけるべき防災意識...

Data Base

  • 2025.11.12
  • Quiz / Headline / Keyword

基準2号に示す指標及び目標に関する開示要求事項のうち産業別の指標の開示について延べよ

企業に関連する産業別指標のうち主なものを開示しなければならない(ISSBが公表する「産業別ガイダンス」に記述されている開示トピックに関連する産業別の指標を参照し、その適用可能性を考慮しなければならない)

(経理情報●2025.5.1(No.1742)より)

  • 2025.11.11
  • Quiz / Headline / Keyword

基準2号に示す指標及び目標に関する開示要求事項のうち産業横断的指標について述べよ

産業横断的指標は、以下の7点について具体に開示する

① 温室効果ガス排出(スコープ1~3)
② 気候関連の移行リスク(移行リスクに対して脆弱な資産または事業活動の数値及びパーセンテージあるいは、資産または事業活動の規模に関する情報)
③ 気候関連の物理的リスク(物理的リスクに対して脆弱な資産または事業活動の数値及びパーセンテージあるいは、資産または事業活動の規模に関する情報)
④ 気候関連の機会(機会と整合した資産または事業活動の数値及びパーセンテージあるいは、資産または事業活動の規模に関する情報)
⑤ 資本投下(気候関連のリスク及び機会に投下された資本的支出、ファイナンスまたは投資の数値)
⑥ 内部炭素価格(意思決定に用いている場合は適用方法と内部炭素価格、意思決定に用いていない場合はその旨)
⑦ 報酬(気候関連の評価項目が役員報酬に組み込まれている場合はその方法と役員報酬のうち気候関連の評価項目と結びついている部分の割合、役員報酬に組み込まれていない場合はその旨)

(経理情報●2025.5.1(No.1742)より)

  • 2025.11.10
  • Quiz / Headline / Keyword

基準2号に示す指標及び目標に関する開示要求事項について述べよ

基準2号が示す指標及び目標に関する開示要求事項は以下の通りである

① 産業横断的指標(46項)
② 産業別の指標の開示(89項)
③ その他の気候関連の指標の開示(43~45項、47~88項、90・91項)
④ 気候関連の目標(92~99項)

(経理情報●2025.5.1(No.1742)より)

  • 2025.10.29
  • Quiz / Headline / Keyword

基準1号に示す目標に関する開示要求事項について具体的に述べよ

戦略的目標の達成に向けた進捗をモニタリングするために設定した目標及び企業が活動する法域の法令により満たすことが要求されている目標がある場合の、当該目標に関する開示情報は、以下の7点である。

① 目標を設定し、当該目標の達成に向けた進捗をモニタリングするために用いる指標
② 企業が設定したか、企業が満たすことを要求されているか、具体的な定量的または定性的目標
③ 目標が適用される期間
④ 進捗が測定される基礎となる期間
⑤ マイルストーン及び中間目標がある場合、その内容
⑥ 目標のそれぞれに対する企業のパフォーマンス、および企業のパフォーマンスに関するトレンドまたは変化についての時系列分析
⑦ 目標を変更した場合、その旨及びその内容

(経理情報●2025.5.1(No.1742)より)

Investor Relations

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  • 2025.11.07
  • 住み続けられるまちづくりを

【施設緑化】ボランティア管理の公園内花壇

写真_二子玉川公園のナチュモコガーデン

251104s1_disaster-use-manhole-toilet2
  • 2025.11.06
  • 住み続けられるまちづくりを

【BCP】災害用マンホールトイレの給水設備

写真_二子玉川公園に設置された給水設備

251104e1_shinkansen-recycled-aluminum2
  • 2025.11.05
  • つくる責任つかう責任

【省資源】 新幹線再生アルミを使用したワークスペース

写真_名古屋駅構内のワークスペース

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  • 2025.10.22
  • 住み続けられるまちづくりを

【まちづくり】富士の見える橋:関東の富士見百景

写真_世田谷区成城三丁目

Reference

  • 2022.12.20

今回は、エコの事例について考えてみましょう

エコの事例

(PDF)

街を散策すると、企業が様々な場所でエコについて考え、そして、取り組んでいる。資源・エネルギーが脆弱な日本では、日本人のDNAに省エネ、省資源への危機管理意識が埋め込まれている。1970年代に起きたオイルショックから半世紀、次の50年で再生エネルギーを創造し、資源不足に苦しめられない時代にシフトする過渡期にエコは重要だ

  • 2022.10.11

今回は、エネルギーと不動産の関係を見てみよう。

エネルギーと不動産

(PDF)

地球温暖化による自然環境の変化が、経済市場に影響を与える可能性がある。主な現象は、二酸化炭素(CO2)が400ppmを超え、産業革命以降に起こった気温上昇と相関が高い。CO2は温暖化ガスの1つと言われており、CO2を発生する化石由来の電力を削減したり、商品の製造過程で発生するCO2を実質ゼロにする具体的な移行計画を各企業がステークホルダーに開示する時期に来ている。

  • 2022.03.16

今回は、G20持続可能な金融WGへのIPSFとUNDESAが、投資を特定し持続可能性の目標に合わせるため一貫したアプローチを開発するために参照した「カナダ市場のタクソノミー」について、みてみましょう

Canada Taxonomy

(PDF)

カナダの移行債券市場は、G20持続可能な金融WGへのIPSFとUNDESAが差し入れた文書で概説されたタクソノミーの7番目の原則(※)で参照された。

(※)「包括的な評価を作成する-定義や分類法等投資を持続可能な目標に合わせるためのアプローチでは、運用活動とバリューチェーンおよび製品とサービスの使用の両方から、投資先企業の活動の全体的な影響を考慮する必要がある。」

  • 2022.03.08

今回は、EUと中国が共同議長を務めるIPSFタクソノミーワーキンググループが環境的に持続可能な投資のための既存の分類法の包括的な評価を行うことを目的とした作業部会の内容について、みてみよう。

EU China Taxonomy

(PDF)

2021年11月に欧州と中国が各々経済活動がグリーン(持続可能)であるか分類していた体系を両者比較可能にして、将来共通化が可能か検討したものを公表した。


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