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不動産に関する分析や季刊誌「不動産研究」への寄稿記事、
不動産トピック、流行、潮流などのコラム、
その他各種データや指標等の不動産レポートなどを掲載しています。

Reports and Columns

レポート&コラム

【土地と人間】 丙午(ひのえうま)と防災

みなさんこんにちは、日本不動産研究所の幸田 仁です。 令和8年(2026年)は、午(うま)年ですが、十干十二支で数えると「丙午(ひのえうま)」の年になります。この丙午の年は、60年に一度巡ってくる特別...

【土地と人間】 分譲マンションの転売規制

みなさんこんにちは。日本不動産研究所の幸田仁です。 再開発等によって建築される分譲マンションについて、転売を一定期間禁止する条件をつけて販売するニュースが話題になっています。大手マンション事業者が販売...

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  • 2026.02.02
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パリ協定を受けて、COP28で合意された枠組みを1つ挙げ、COP30での結果はどうだったか述べよ

COP28では、世界全体の適応目標(GGA:Global Goal on Adaptation)の枠組みが合意された。気候変動への対応は「排出削減(緩和)」だけでなく、いまそこにある危機に備え、被害を軽減する「適応(Adaptation)」も不可欠である。COP30では、その測定方法(指標や評価の方法)を世界でどう共有するかが議論の焦点となった。特に、支援する先進国と支援を受ける途上国の間で意見の隔たりがあり、合意形成の行方が注目されていた。
結果は、1.5℃目標の達成に向けた「野心引き上げ」が中心課題となり、適応策への資金を2035年までに3倍にする努力目標で合意され、「ベレン適応指標」(適応の進捗を測る指標)が採択された。しかし、脱化石燃料への具体的な言及は見送られ、適応目標は「適応資金の倍増(3倍努力)」と「指標の導入」にとどまった。

  • 2026.01.15
  • Quiz / Headline / Keyword

COP21で採択した有名な協定とその内容について述べよ

2015(平成27)年パリで開催されたCOP21では、パリ協定が採択された。気候変動対策の「緩和」と「適応」の内、「適応」に関して、パリ協定7条において、「適応に関する世界全体の目標(Global Goal on Adaptation: GGA)」が、世界で目指すべき適応の目標として定められた。同条1項には、「締約国は、第2条に定める気温に関する目標の文脈において、持続可能な開発に貢献し、及び適応に関する適当な対応を確保するため、この協定により、気候変動への適応に関する能力の向上並びに気候変動に対する強靱性の強化及びぜい弱性の減少という適応に関する世界全体の目標を定める」と記載されている。

  • 2026.01.14
  • Quiz / Headline / Keyword

第30回国連気候変動枠組条約締約国会議(COP30)は、いつ、どこで開催され、なぜその場所となったのか。

2025年11月10日~21日までの予定でブラジルはアマゾンの玄関口といわれるベレンで開催された。議長国ブラジルは、地球の肺と呼ばれるアマゾンの熱帯林で起きている森林伐採や火災を知ってもらいCO2を吸収する森林保全の重要性を世界に示すことを1つの目的にパラー州の州都でアマゾンの玄関口であるベレン市を開催都市とした。議長国ブラジルは、アマゾンの保全を目的とした新たな資金スキーム「Tropical Forests Forever Facility(TFFF)」を提案した。ベレンでCOPが開かれることは、気候変動対策における自然生態系保全の重要性を改めて世界に示す象徴となることが期待された。

  • 2026.01.13
  • Quiz / Headline / Keyword

2025年7月23日に国際司法裁判所(ICJ)が示した勧告的意見とはどのようなものか

各国に1.5℃目標と整合する行動を取る法的義務があることを明確化した。2023年3月29日、国連総会は決議77/276を採択し、その中で、国際司法裁判所規程第65条に言及し、国際司法裁判所に対し、以下の問題に関する勧告的意見を表明するよう要請した。
 

(a) 国家及び現在・将来の世代のために、気候システム及び環境の他の部分を人為的な温室効果ガスの排出から保護することを確保する国際法上の国家の義務とは何か。
(b) 国家が、その作為又は不作為により、気候システム及び環境の他の部分に以下の事項に関して重大な損害を与えた場合、(a)で明らかにした義務に基づく法的結果は何か。
(i) 地理的状況及び発展段階により、気候変動の悪影響によって損害を受け、又は特に影響を受け、又は特に脆弱である国(特に小島嶼開発途上国を含む。)
(ii) 現在及び将来の国民及び個人
 

第30回国連気候変動枠組条約締約国会議(COP30)では、この意見を踏まえた「最高レベルの野心」をどう具体化できるかが問われた。

Investor Relations

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